“老房子都拆了10多(duō)年，因為(wèi)房産(chǎn)信息沒注銷，再買房就成了‘二套房’，這可(kě)怎麽辦(bàn)？ ”近日，市民(mín)盧先生撥打12345熱線(xiàn)求助。

原來，盧先生一家一直和父母住在一起，因為(wèi)孩子上學(xué)的原因，特地在學(xué)校附近買了一套房子，方便照顧。但是，就在他(tā)去開具(jù)首套房證明時，工(gōng)作(zuò)人員卻告知，在他(tā)的名(míng)下還有(yǒu)一套房産(chǎn)，地址位于德(dé)州運河經濟開發區(qū)新(xīn)港前街(jiē)小(xiǎo)區(qū)。“那套房子已經拆了10多(duō)年了，當時也沒人跟我們說需要注銷信息呀。 ”盧先生回憶，當時他(tā)們這些拆遷戶都将房産(chǎn)證交給了拆遷單位，就以為(wèi)沒事了，沒想到這套房子仍然“活”在部門的檔案裏。如此一來，盧先生就無法享受首套房一系列購(gòu)房優惠政策，他(tā)覺得十分(fēn)委屈，希望能(néng)找到解決的辦(bàn)法。

對于盧先生的情況，記者咨詢了市國(guó)土資源局工(gōng)作(zuò)人員。據了解，随着城市建設步伐加快，不少老房子被拆除，這種房子被拆多(duō)年，但房産(chǎn)信息卻沒有(yǒu)注銷的情況時有(yǒu)發生。多(duō)是由于拆遷責任單位回收了拆遷戶的房産(chǎn)證後，未到管理(lǐ)部門辦(bàn)理(lǐ)注銷所緻。對于盧先生的情況，工(gōng)作(zuò)人員建議他(tā)帶着身份證以及相關拆遷證明，先到市政務(wù)服務(wù)中(zhōng)心不動産(chǎn)登記中(zhōng)心窗口申請查詢紙質(zhì)材料。由于我市目前正處于不動産(chǎn)登記過渡期，部門之間還在進行相關職能(néng)的移交，如沒有(yǒu)查詢到，可(kě)聯系房管部門查詢。拿(ná)到紙質(zhì)檔案後，到不動産(chǎn)登記中(zhōng)心窗口辦(bàn)理(lǐ)注銷手續。

工(gōng)作(zuò)人員提醒，房子拆除了，一定要記得及時注銷信息，以免日後被限購(gòu)。辦(bàn)理(lǐ)注銷手續可(kě)以通過兩種方式：可(kě)以由拆遷方帶上房産(chǎn)證（不動産(chǎn)證）、房屋拆遷補償安(ān)置協議等材料，統一辦(bàn)理(lǐ)；拆遷戶也可(kě)自行辦(bàn)理(lǐ)，需要遞交申請人身份證明、房産(chǎn)證（不動産(chǎn)證）、房屋拆遷補償安(ān)置協議和相關合同等材料。